دایره‌المعارف سولانژی

کتاب قدرت شروع ناقص جستارهایی درباره بهتر انجام دادن کارها (The Power of Imperfect Starts) نوشته‌ی جیمز کلییر نویسنده‌ی کتاب مشهور و موفق «عادت‌های اتمی» است. همان‌طور که از عنوان اثر پیداست، این کتاب حاوی گزیده‌ای از سخنان و تعالیم جیمز کلییر برای بهتر انجام دادن کارهاست. کتاب قدرت شروع ناقص را انتشارات میلکان با ترجمه‌ی سید ایوب کوکبی و فرزانه حاج‌خلیلی روانه‌ی بازار کتاب کرده است.
در این کتاب که مدت‌ها در لیست پرفروش‌ترین‌های نیویورک تایمز قرار داشت، درباره‌ی موضوعات مختلفی همچون بهره‌وری، تمرکز، خلاقیت و بهبودِ زندگی بحث شده است.

جیمز کلیر وبلاگ‌نویس، نویسنده و سخنران آمریکایی است که از سال ۲۰۱۲ در وبلاگ شخصی‌اش در زمینه‌ی موفقیت و توسعه فردی مطالبی می‌نوشت و در سال 2018  با نوشتن کتاب «عادت‌های اتمی» به شهرتی جهانی دست پیدا کرد. آثار وی در نیویورک تایمز، تایم و Entrepreneur مورد استفاده قرار گرفته‌اند. نقطه‌ی قوت کارهای جیمز، عنوان کردن موضوعات پیچیده‌ی روابط انسانی به ساده‌ترین شکل ممکن است. تیم‌های ورزشی حرفه‌ای در لیگ‌های بسکتبال، راگبی و بیسبال آمریکا برای موفقیت هر چه بیش‌تر، از آثار او الهام می‌گیرند.

امارات متحده عربی کشوری در کنار خلیج فارس است که از مجموعه 7 شیخ‌نشین در سال 1971 تشکیل شد. این کشور از شرق با کشور عمان و از جنوب با کشور عربستان سعودی مرز زمینی دارد. امارات متحده عربی با کشورهای قطر و ایران هم از طریق آب‌های خلیج فارس همسایه است. هفت شیخ‌نشین این کشور شامل ابوظبی، دوبی، شارجه، راس‌الخیمه، فجیره، ام‌القوین و عجمان است. در تور دبی خوب است بدانیم که ابوظبی بزرگترین شیخ‌نشین آن است و دومین شیخ‌نشین دوبی است. بخش اعظم این سرزمین را صحرا تشکیل می‌دهد. دو رشته کوه نیز در این کشور وجود دارد. سواحل این کشور، که اکثر جمعیت کشور در آن ساکنند، عمدتا پوشیده از نمکزار است. امارات متحده عربی آب و هوایی گرمسیری دارد، تابستان‌های آن داغ و مرطوب و زمستان‌های آن ملایم است. بارندگی در این کشور نادر و اغلب در ماه‌های زمستان رخ می‌دهد. در طول و پایان فصل زمستان وقوع توفان شن معمول است. این کشور در سال 1971 از انگلیس استقلال یافت و اعلام موجودیت کرد. موسس و بنیان گذار حکومت امروزی امارات متحده عربی، شیخ زاید بن سلطان آل نهیان بوده که با همکاری شیخ راشد بن سعید آل مکتوم به تأسیس این حکومت اقدام کردند. امارات هفت‌گانه که دولت امارات متحده عربی را تشکیل می‌دهند عبارتنداز: ابوظبی، دبی، شارجه، عجمان، ام‌القوین، رأس‌الخیمه، فجیره.

دبی یکی از شهرهای حاشیه‌ی خلیج فارس می باشد که در مدت زمان بسیار کوتاهی توانسته است در زمینه‌های اقتصادی، بازرگانی، تجاری و گردشگری و توریستی به موفقیت‌ های خیلی خوبی دست پیدا کند و به‌ سرعت مراحل رشد را طی کند. با وجود اینکه دبی در حقیقت در بیابان قرار گرفته و آب‌ و هوای آن در بیشتر روزهای سال بسیار گرم است، به‌ دلیل قرار داشتن امکانات بسیار گسترده و مراکز تفریحی و سیاحتی و  مراکز خرید و فروشگاه های متنوع و زیاد، گردشگران و توریست ها را از سراسر جهان، در تمام طول سال به خود جذب میکند. اگر دوست دارید به این شهر سفر کنید، تجربه ی تور دبی را از دست ندهید.

زبان عربی، زبان رسمی دبی و امارت می باشد، اما استفاده از زبان انگلیسی در این کشور به عنوان زبان دوم بسیار رایج است.

واحد پول دبی، درهم نام دارد.  اسلام دین رسمی دبی و کشور امارات است.

جالب است بدانید که فقط ۱۰ الی ۱۵ درصد از جمعیت دبی افراد بومی این کشور می باشند. ۸۵ درصد ساکنان آن را مهاجران تشکیل می‌دهند که بیشتر از کشورهای آسیایی به این کشور و به این شهر مهاجرت می کنند.

به این دلیل که دبی در کویر قرار دارد و آب‌ و هوای آن کویری و بیابانی است، اغلب روزهای آن گرم و آفتابی می باشد. در ماه ژانویه که سردترین ماه این شهر می باشد، متوسط دمای هوا به حدود ۲۴ درجه‌ی سانتیگراد می‌رسد. در تابستان دمای هوای دبی بسیار گرم و داغ است و باد می‌وزد و هوا گرم و شرجی است و متوسط دمای هوا به ۴۱ درجه‌ی سانتیگراد می‌رسد و دمای هوا در شب در ماه آگوست به ۳۰ درجه‌ی سانتیگراد می‌رسد. به طور کلی بهترین ماه سفر با تور دبی برای ما ایرانی ها پاییز و زمستان می باشد که هوایی مطلوب و مناسب دارد. قیمت تور دبی بستگی به زمانی دارد که شما برای سفرتان انتخاب می‌کنید. اگر در زمان تعطیلات باشد طبیعتا هزینه شما بالاتر می‌رود.

نکته قابل توجه این است که بدانید دبی در یک منطقه‌ی با ثبات زمین شناسی و با کمترین احتمال خطر زمین‌لرزه یا سونامی قرار دارد. به این دلیل که آب‌های خلیج فارس آن‌ قدر عمیق نیست که خطر سونامی را به‌وجود بیاورد.

مانند هر کشور دیگری مانند ایران، هزینه زندگی در ترکیه نیز بستگی به منطقه و شهری که در آن زندگی می‌کنید دارد. میانگین هزینه زندگی در یک شهر نسبتا گران چیزی بین 2500 تا 4000 لیر خواهد بود. هزینه اجاره ملک در ترکیه برای آپارتمان (1 خوابه) در مرکز شهر چیزی حدود 1200 تا 1500 لیر است. هزینه‌ی یک وعده غذایی در رستوران هم چیزی میان 35 تا 60 لیر می‌شود. در ترکیه می‌توانید پوشاک را از برندهای معروف دنیا بخرید و نسبتا ارزان‌تر از ایران دربیاید. قیمت شلوار جین حدود 200 لیر است. البته تمام این هزینه‌های زندگی کاملا به نوع سبک زندگی شما بستگی دارد.

خرید ملک و اخذ اقامت

در بالا اشاره کردیم که دریافت اقامت ترکیه با خرید خانه از مهم‌ترین مزایای خرید ملک در ترکیه است. خرید ملک یا اقامت ترکیه از طریق اجاره ملک مساوی است با اخذ اقامت ترکیه. شما می‌توانید با خرید ملک در ترکیه با کمترین و حداقل قیمت یک ملک بخرید و اقامت ترکیه را بگیرید. قسمت خوب ماجرا زمانی است که شما با اجاره ملک در ترکیه نیز می‌توانید اقامت ترکیه را کسب کنید و این از مزایای اجاره خانه در ترکیه است، چون کسانی که هنوز برای خرید ملک در ترکیه شک دارند و نمی‌دانند می‌توانند در این کشور زندگی کنند یا خیر می‌توانند اقامت خود را از این طریق بگیرند و سپس به این سوال پاسخ دهند. شما پس از خرید یا اجاره ملک اقامت موقت 1 ساله قابل تمدید خواهید گرفت که در آن اجازه کار نخواهید داشت.

خرید ملک و شهروندی ترکیه

شاید بگویید درست است با خرید ملک در ترکیه اقامت آن را به دست می‌آوریم اما هزینه خرید خانه در ترکیه و گرفتن پاسپورت و شهروندی هم امکان پذیر است؟ در جواب باید بگوییم بله! اگر ملکی را به ارزش 400 هزار دلار آمریکا خریداری کنید می‌توانید پاسپورت ترکیه را برای خود، همسر و فرزندان زیر 18 سالتان به صورت مادام العمر ظرف مدت 3 تا 5 ماه دریافت کنید. اگر ملکی را زیر قیمت 400 هزار دلار بخرید اقامت موقت 1 ساله با قابلیت تمدید خواهید گرفت که در صورت زندگی به مدت 5 سال در ترکیه و نگه داشتن ملک می‌توانید درخواست شهروندی و اخذ پاسپورت ترکیه دهید.

تغییرات قوانین شهروندی ترکیه با خرید ملک {2022}

سال 2022 برای کسانی که قصد خرید ملک در ترکیه را داشتند با اخبار ضد و نقیض زیادی شروع شد. از همان ابتدای سال جدید میلادی اخباری مبنی به تغییر قانون شهروندی و دریافت اقامت در ترکیه با خرید ملک ایجاد خواهد شد.

آخرین قوانین دریافت شهروندی با خرید ملک در ترکیه، حاکی از افزایش ارزش ملک خریداری شده از 250 هزار دلار به 400 هزار دلار است. همچنین برای اولین بار قانون کف خرید برای ملک در نظر گرفته شده است.

اگر هدف‌تان از خرید ملک در ترکیه، دریافت اقامت این کشور است باید به حداقل قیمت ملک توجه داشته باشید. این حداقل ارزش عبارت است از:

• ارزش ملک خریداری شده در شهرهای بزرگ نباید کمتر از 75 هزار دلار باشد
• ارزش ملک خریدای شده در شهرهای کوچک نباید کمتر از 50 هزار دلار باشد.

شهرهای بزرگ شامل استانبول، آنکارا، آلانیا، ازمیر و آنتالیا می‌‌باشد. نکته‌ی حائز اهمیت درباره‌ی قانون حداقل قیمت ملک این است که این مبلغ باید در سند درج شده باشد.

هرمز جزیره‌ای بیضی شکل و گنبدی در فاصله 8 کیلومتری بندرعباس و با مساحتی در حدود 42 کیلومتر مربع است که همیشه جزء کلیدی‌ترین و حساس‌ترین مناطق ایران بوده است.
در تابستان دمای هوا بسیار بالا می‌رود و گاها به 46 درجه نیز می‌رسد. به این میزان دما، رطوبت بالا نیز اضافه کنید تا متوجه شوید چه قدر در تابستان‌ها، نفس کشیدن در این جزیره می‌تواند سخت باشد. ولی در عوض، هیچ اثری از سرمای پاییز و زمستان در آن نمی‌بینید.
به نظر می‌رسد بهترین گزینه برای دسترسی به این جزیره، مسیر هوایی باشد ولی هرمز فرودگاه ندارد. شما می‌توانید با هواپیما به سمت قشم یا بندرعباس حرکت کنید و از آنجا، راهی آن شوید. در صورتی‌که با ماشین شخصی قصد رفتن به جزیره را دارید، می‌توانید به بندرعباس یا هرمز رفته و از آنجا، با کشتی‌ به این جزیره بروید.

دیدنی‌های جزیره هرمز

در تور جزیره هرمز شما می‌توانید هفت جاذبه‌ی مشهور این جزیره رویایی را از نزدیک ببیند. ما در ادامه به معرفی این هفت جاذبه خواهیم پرداخت.

• الهه نمک هرمز

الهه نمک هرمز یک کوه نمکی بزرگ که از بلورهای نمکی ساخته شده‌است. این بلور نمکی عظیم‌الجثه در کنار رنگ‌های زیبایش و رودخانه‌ی نارنجی رنگی که از زیر آن جاری است، جذابیتی متفاوت دارد که شما را تشویق به پیاده‌روی در دره الهه نمک هرمز خواهد کرد.

• دره رنگین کمان

دره رنگین کمان افقی هفتاد رنگ از جزیره‌ هرمز را در برابر چشمان شما قرار می‌دهد. تنوع کانی‌ها و سنگ‌های این منطقه به رنگ‌های زرد، قرمز، سفید و... شما را مسحور زیبای‌اش خواهد کرد. در قسمت انتهایی دره رنگین کمان یک سنگ بزرگ وجود دارد که مشابه دو دست رو به آسمان است. در فصل بارش، باران از بین این دو دست جاری شده و در گودالی که در زیر سنگ قرار دارد، جمع می‌گردد و تا مدت‌ها باقی می‌ماند.

• موزه دکتر نادعلیان

اگر به دنبال آشنایی با فرهنگ، هنر، زمین‌شناسی و تاریخ جزیره هرمز هستید به خانه استاد نادعلیان سری بزنید. این هنرمند مشهور که آثارش در بیش از 50 کشور دنیا قرار دارد، یک هنرمند محیطی است که دکترای فلسفه هنر دارد. در موزه دکتر نادعلیان شما از آثار و نقاشی‌های استاد، کارهای هنری زنان هنرمند جزیره و استخوان‌های موجودات دریایی بازدید خواهید کرد. همچنین غنی‌ترین مجموعه از سوزن‌دوزی‌های زنان هرمزی را می‌توان در موزه دکتر نادعلیان از نزدیک مشاهده کرد.

• قلعه پرتغالی‌ها هرمز

قلعه پرتغالیها هرمز، قلعه‌ای 500 ساله که بزرگترین دژ استعماری ایران است و به دستور «آلبو کرک» ساخته شده‌. در دوره پادشاهی شاه عباس صفوی، سرداران ایرانی به فرماندهی «امامقلی خان» این قلعه را از پرتقالی‌ها پس گرفته و دست پرتقالیها را برای همیشه از خلیج فارس کوتاه کردند. قلعه پرتغالیها هرمز دیوارهای ضخیمی دارد و توپ‌های زنگ‌زده و عظمت بنا بعد از 500 سال هنوز حفظ شده‌است.

توضیحی درمورد کتاب اشراف زادگان فقیر

این یک توهم است که باید برای کسب منافع با همدیگر بجنگیم، چون هیچ کمبودی در هیچ جای جهان هستی وجود ندارد و همه ی مردم به مرور این را متوجه خواهند شد و آن زمان، زمانی خواهد بود که صلح سرتاسر جهان را فرا خواهد گرفت.
عده ای می خواهند آحاد مردم در فقر و ناآگاهی زندگی کنند؛ چرا که این گونه براحتی به بردگی گرفته خواهند شد! حال اگر مردم آگاه شوند و به راحتی فراوانی و نعمت را به زندگی خود دعوت کنند دیگر هیچ کسی برده و دیگری با یک سیستم نخواهد شد؛ این چیزی نیست که آن ها می خواهند و البته که اشتباه می کنند؛ چون اگر قوانین جهان هستی را خوب درک می کردند، متوجه می شدند که بدون به بردگی گرفتن دیگران هم می توان به همه ی خواسته های خویش رسید.

در کتاب اشراف زادگان فقیر  هم درمورد همین موضوع صحبت می‌شود که جنگ راه‌حل درستی برای کسب منافع دیگران نیست و فقط باید آگاهی داشته باشید و ثروت را به زندگی خود دعوت کنید اما به دلیل اینکه جلوی چشمان افرادی قدرت گرفته و کسی دیگر را نمی‌بینند و دوست دارند که فقط قدرت و ثروت در اختیار خودشان باشد، جلوی پخش آگاهی را می‌گیرند تا فقط خودشان ببینند و بدانند و بقیه را به کار بگیرند. 

جک درب پارکینگ چیست؟
جک درب پارکینگ یا جک پارکینگ نوعی وسیله اتوماتیک برای باز و بسته کردن درب اتوماتیک پارکینگ ها است. این محصول کارا علاوه بر اینکه راحتی و آسایش صاحبان پارکینگ را فراهم می کند موجب افزایش امنیت ساختمان نیز می شود. برای بهره بردن از این تکنولوژی کافی است که دکمه ریموت فشرده شود. در طی آن درب پارکینگ به صورت کالا اتوماتیک باز و بسته می شود.

اجزای جک پارکینگی
 

جک درب پارکینگی از اجزا و بخش های مختلفی تشکیل شده است که در ادامه به آنها پرداخته می شود:

• جک بازویی: در جهت تبدیل نیروی الکتریکی به مکانیکی و یا هیدرولیکی از جک بازویی استفاده می شود.
• ریموت کنترل: به منظور برقراری ارتباط بین کاربر و مرکز فرمان جک پارکینگ، از ریموت کنترل استفاده می شود. در واقع کاربر با کمک ریموت کنترل درب پارکینگ را باز یا بسته می کند.
• چشمی: چشمی جک درب پارکینگ به سیستم مادون قرمز مجهز است. این سیستم اگر در مقابل خود مانعی همچون خودرو، انسان و … را تشخیص دهد، مانع از باز و بسته شدن درب می شود. این امر احتمال آسیب دیدگی خودرو را کاهش می دهد.
• مرکز فرمان : وظیفه مرکز فرمان متوقف کردن فعالیت جک ها، صدور فرمان باز و بسته کردن درب ها و برقراری ارتباط بین ریموت کنترل با جک درب پارکینگ است.
• فلاشر: تمامی علائم و هشدارهای صادر شده توسط مرکز فرمان از طریق چشمک زدن فلاشر اطلاع داده می شود.

ویژگی بهترین جک درب پارکینگ

در بازار می توان شاهد عرضه برندهای ایرانی و خارجی جک پارکینگ بود. تنوع این محصول در بسیاری از مواقع موجب سرگردانی خریداران می شود. به همین دلیل در ادامه به برخی از ویژگی های بهترین جک درب پارکینگ اشاره می شود. با توجه به این اطلاعات هر خریداری بر حسب نیاز خود می تواند بهترین انتخاب را داشته باشد.

طراحی جک پارکینگی باید مطابق با استانداردهای جهانی صورت گرفته باشد. همچنین در طراحی آنها باید شرایط محیطی نیز در نظر گرفته شده باشد.
قطعات به کار رفته در جک درب پارکینگی باید بهترین کیفیت را داشته باشند. همچنین مراحل مونتاژ آنها باید توسط یک تیم تخصصی و حرفه ای انجام شده باشد.
در جهت افزایش امنیت جک پارکینگ از رسیور هاپینگ استفاده می شود. جک درب پارکینگ باید قادر به پشتیبانی از این امکانات باشد.
جک درب پارکینگی باید مجهز به قفل برقی باشد. قفل برقی مانع از باز شدن درب با فشار دست می شود.
یک جک درب پارکینگ خوب بر اثر تردد زیاد دچار استهلاک نمی شود. همانطور که گفته شد بسته به میزان تردد نوع جک پارکینگ متفاوت خواهد بود. اما به طور کلی نباید تردد های روزانه بر عملکرد جک اثر منفی داشته باشد.
جک پارکینگ بهتر است علاوه بر برق از باطری نیز بهره مند باشد. در این صورت در هنگام بروز قطعی برق، عملکرد آن مختل نخواهد شد.
جک درب پارکینگ باید قابلیت چرخش 90 تا 180 درجه را داشته باشد. در این صورت می توان از آنها برای هر درب ساختمانی استفاده کرد.
در این بین نباید از گارانتی این محصول غافل شد. محصولاتی که دارای گارانتی و ضمانت نامه هستند بدون شک انتخاب های بهتری به حساب می آیند.

بهترین محله آنکارا
بهترین محله های آنکارا برای زندگی به موارد زیر اشاره کرد:

محله چانکایا
محله کیزیلای
محله آران
ییلدیز اولر

محله چانکایا آنکارا
چانکایا محل استقرار بسیاری از ساختمان‌های دولتی از جمله مجلس ملی بزرگ ترکیه و تقریباً تمام سفارت‌خانه‌های خارجی در ترکیه است. چانکایا یک منطقه بین‌المللی است و مرکز فرهنگی و مالی آنکارا به حساب می آید. این محله بزرگ‌ترین منطقه آنکارا است و شامل 124 محله است. جمعیت ساکن آن نزدیک به 1 میلیون نفر و جمعیت روزانه آن بیش از 2 میلیون نفر است.
چانکایا مرکز آموزش، تحقیقات علمی و دانشگاهی ترکیه نیز می باشد. چهار دانشگاه دولتی، شش دانشگاه پایه شامل دانشگاه‌های برجسته ترکیه و آکادمی نظامی ترکیه در چانکایا هستند. تعداد دانشجویان دانشگاه بیش از 100 هزار نفر است. کتاب‌خانه ملی ترکیه و شورای تحقیقات علمی و فناوری ترکیه (TÜBİTAK) در داخل مرزهای این منطقه حضور دارند.
با توجه به آب و هوای منطقه چانکایا، متوجه می‌شویم که در زمستان هوا بسیار سرد است و هر ساله بارش برف و باران شدید است، در حالی که در تابستان باد می‌وزد و اغلب هوا معتدل و مطبوع است. چانکایا یکی از محله‌های محبوب برای خرید ملک در آنکاراست.

محله غازی عثمان پاشا آنکارا
محله غازی عثمان پاشا که در بخش اروپایی ترکیه واقع شده است از قدیمی‌ترین و پرجمعیت‌ترین محله‌هاست. منطقه غازی عثمان پاشا دارای موسسات آموزشی بسیاری از جمله مدارس، موسسات و دانشگاه‌ها است و روند آموزشی شامل مراحل مهدکودک، ابتدایی و مقدماتی است که به مدارس دولتی و خصوصی تقسیم می شود. همچنین بسیاری از بیمارستان‌ها و مراکز بهداشتی در نزدیکی این محله با مراقبت‌های بهداشتی بالا و پیشرفته وجود دارد که معروف‌ترین آن‌ها بیمارستان دولتی غازی عثمان است که اکثر تخصص‌های پزشکی را دارد و بیمارستانی بزرگ محسوب می‌شود. موقعیت مرکزی قاضی عثمان مورد نظر کسانی است که به دنبال خرید یا سرمایه‌گذاری در املاک هستند. دسترسی راحت به حمل و نقل،‌ مدارس،‌ بیمارستان‌ها و فروشگاه‌ها این محله را برای خرید ملک در آنکارا متمایز می‌کند.

محله اولوس آنکارا
اولوس یک مرکز مهم فرهنگی و تجاری است. در سال‌های اولیه جمهوری، مرکزی بود که اغلب سیاستمداران، هنرمندان و روشنفکران جامعه از آن بازدید می کردند. اولوس بیشتر به ترافیک سنگین و کلاب‌های خود معروف است. این منطقه نام خود را از میدان مرکزی خود گرفته است و یک منطقه تاریخی و مسکونی است. معماری الوس شما را تحت تاثیر خود قرار می‌دهد. در این محله مراکز خرید و موزه‌های متعددی یافت می‌شود. از مکان‌های دیدنی اولوس می توان به معبد آگوستوس،‌ حمام رومی‌ها،‌ مسجد حاجی بایرام‌ و… نام برد. دسترسی به این منطقه آسان است و شما از طریق اتوبوس،‌ مترو و تاکسی می‌توانید به این محله بروید. بسیاری از افراد برای خرید ملک در آنکارا به سراغ این محله می‌روند.

بهترین محله آنکارا
بهترین محله های آنکارا برای زندگی به موارد زیر اشاره کرد:

محله چانکایا
محله کیزیلای
محله آران
ییلدیز اولر

محله چانکایا آنکارا
چانکایا محل استقرار بسیاری از ساختمان‌های دولتی از جمله مجلس ملی بزرگ ترکیه و تقریباً تمام سفارت‌خانه‌های خارجی در ترکیه است. چانکایا یک منطقه بین‌المللی است و مرکز فرهنگی و مالی آنکارا به حساب می آید. این محله بزرگ‌ترین منطقه آنکارا است و شامل 124 محله است. جمعیت ساکن آن نزدیک به 1 میلیون نفر و جمعیت روزانه آن بیش از 2 میلیون نفر است.
چانکایا مرکز آموزش، تحقیقات علمی و دانشگاهی ترکیه نیز می باشد. چهار دانشگاه دولتی، شش دانشگاه پایه شامل دانشگاه‌های برجسته ترکیه و آکادمی نظامی ترکیه در چانکایا هستند. تعداد دانشجویان دانشگاه بیش از 100 هزار نفر است. کتاب‌خانه ملی ترکیه و شورای تحقیقات علمی و فناوری ترکیه (TÜBİTAK) در داخل مرزهای این منطقه حضور دارند.
با توجه به آب و هوای منطقه چانکایا، متوجه می‌شویم که در زمستان هوا بسیار سرد است و هر ساله بارش برف و باران شدید است، در حالی که در تابستان باد می‌وزد و اغلب هوا معتدل و مطبوع است. چانکایا یکی از محله‌های محبوب برای خرید ملک در آنکاراست.

محله غازی عثمان پاشا آنکارا
محله غازی عثمان پاشا که در بخش اروپایی ترکیه واقع شده است از قدیمی‌ترین و پرجمعیت‌ترین محله‌هاست. منطقه غازی عثمان پاشا دارای موسسات آموزشی بسیاری از جمله مدارس، موسسات و دانشگاه‌ها است و روند آموزشی شامل مراحل مهدکودک، ابتدایی و مقدماتی است که به مدارس دولتی و خصوصی تقسیم می شود. همچنین بسیاری از بیمارستان‌ها و مراکز بهداشتی در نزدیکی این محله با مراقبت‌های بهداشتی بالا و پیشرفته وجود دارد که معروف‌ترین آن‌ها بیمارستان دولتی غازی عثمان است که اکثر تخصص‌های پزشکی را دارد و بیمارستانی بزرگ محسوب می‌شود. موقعیت مرکزی قاضی عثمان مورد نظر کسانی است که به دنبال خرید یا سرمایه‌گذاری در املاک هستند. دسترسی راحت به حمل و نقل،‌ مدارس،‌ بیمارستان‌ها و فروشگاه‌ها این محله را برای خرید ملک در آنکارا متمایز می‌کند.

محله اولوس آنکارا
اولوس یک مرکز مهم فرهنگی و تجاری است. در سال‌های اولیه جمهوری، مرکزی بود که اغلب سیاستمداران، هنرمندان و روشنفکران جامعه از آن بازدید می کردند. اولوس بیشتر به ترافیک سنگین و کلاب‌های خود معروف است. این منطقه نام خود را از میدان مرکزی خود گرفته است و یک منطقه تاریخی و مسکونی است. معماری الوس شما را تحت تاثیر خود قرار می‌دهد. در این محله مراکز خرید و موزه‌های متعددی یافت می‌شود. از مکان‌های دیدنی اولوس می توان به معبد آگوستوس،‌ حمام رومی‌ها،‌ مسجد حاجی بایرام‌ و… نام برد. دسترسی به این منطقه آسان است و شما از طریق اتوبوس،‌ مترو و تاکسی می‌توانید به این محله بروید. بسیاری از افراد برای خرید ملک در آنکارا به سراغ این محله می‌روند.

در اتوماتیک که به نام درب اتوماتیک نیز شناخته می شود ، دری است که به طور خودکار باز می شود، معمولاً با احساس نزدیک شدن فرد.

تاریخچه 

در قرن اول پس از میلاد، ریاضیدان اسکندریه هرون در مصر رومی ، اولین درب اتوماتیک شناخته شده را اختراع کرد. او دو کاربرد مختلف درب اتوماتیک را تشریح کرد. اولین کاربرد از گرمای آتشی که کشیش معبد شهر روشن کرده بود استفاده می کرد. پس از چند ساعت فشار اتمسفر در یک ظرف برنجی ایجاد می شود که باعث می شود آب را به ظروف مجاور پمپ کند. این ظروف مانند وزنه‌هایی عمل می‌کردند که - از طریق یک سری طناب و قرقره - درهای معبد را تقریباً در زمانی که مردم برای نماز می‌آمدند باز می‌کردند. هرون از برنامه مشابهی برای باز کردن دروازه های شهر استفاده کرد. [1]

در سال 1931، مهندسان Horace H. Raymond و Sheldon S. Roby از سازنده ابزار و سخت افزار Stanley Works اولین مدل از یک دستگاه نوری را طراحی کردند که باعث باز شدن درب اتوماتیک می شود. این اختراع به ثبت رسیده و در رستوران Wilcox's Pier در West Haven، کانکتیکات به نفع پیشخدمت هایی که بشقاب های غذا و نوشیدنی را حمل می کردند، نصب شد. کل سیستم به اضافه نصب به قیمت 100 دلار فروخته شد. [2] [3]

در سال 1954، دی هورتون و لو هیویت اولین درب اتوماتیک کشویی را اختراع کردند. درب اتوماتیک از یک محرک حصیر استفاده می کرد. در سال 1960، آنها شرکت Horton Automatics Inc را تأسیس کردند و اولین درب کشویی اتوماتیک تجاری را در بازار قرار دادند.

هر درب اتوماتیک طرز کار به خصوصی دارد. مکانیسم عملکرد این درب ها با استفاده از سنسورهای نوری به کار رفته در آن ها تعریف می شود. در برخی از آن ها نیز سنسورهای حرکتی نصب شده اند که به یک فایل الکتریکی متصل می شوند. هر درب اتوماتیک از چرخ دنده هایی تشکیل می شود که درایوها و فایل های الکتریکی، فرمان حرکت آن ها را صادر می کنند. این سیستم در درب های کشویی اتوماتیک نیز برقرار می باشد.
درب اتوماتیک به صورت کنترل از راه دور نیز عمل می کند. این مدل درب ها به یک ریموت مجهز هستند که با استفاده از کلیدهای موجود در آن ها، فرمان باز و بسته شدن درب صادر می شود. این ریموت ها سیگنال هایی را به طرف درب ارسال می کنند و امکان باز و بسته شدن آن را در کمترین زمان ممکن فراهم خواهند کرد. برای استفاده از این ریموت ها باید فاصله مناسبی از درب مورد نظر داشته باشید تا درب به درستی باز و بسته شود. در هر یک از این درب ها تعداد زیادی از قطعات الکتریکی به هم متصل هستند.
تقسیم بندی انواع درب اتوماتیک
انواع درب اتوماتیک در مدل ها و طرح های مختلفی ارائه می شوند و عملکرد و سیستم هر یک از آن ها به گونه ای خاص تنظیم شده است. در زیر با برخی از مهمترین مدل های این محصولات آشنا می شوید:

انواع درب اتوماتیک الکترومکانیکی؛ این درب ها را در دنیای صنعت به نام جک درب برقی الکترومکانیکی نیز می شناسند. در ساخت هر یک از آن ها از گیربکس و چرخ دنده های باکیفیت نیز استفاده شده است. استفاده از یک سیستم موتور برق کوچک در این برق ها، عملکرد کلی درب را بهبود می بخشد.
انواع درب اتوماتیک پنوماتیکی؛ این محصولات نیز از قدیمیترین درب های اتوماتیک در دنیای صنعت محسوب می شوند و استفاده از آن ها تا حدودی منسوخ شده است. این درب ها با استفاده از فشار گاز یا نیروی باد کار می کنند. این مدل درب ها در کنار مزایا، معایبی نیز به همراه دارند. از جمله آن نیاز به سرویس ماهانه و سر و صدای زیادی است که در محیط ایجاد می کنند.
انواع درب های هیدرولیکی نیز در این میان جای می گیرند که با استفاده از فشار روغن و مایعات مختلف عمل می کنند. از مزایای مهم این درب، نیروی بالای آن برای باز و بسته کردن لت های سنگین درب محسوب می شود. این درب در طولانی مدت سالم باقی می ماند و از حداقل میزان استهلاک برخوردار می باشد. به همین جهت استفاده از آن برای مکان های پر رفت و آمد توصیه می شود.
هر یک از درب های اتوماتیک از بخش ها و اجزای مختلفی تشکیل شده اند که ساختار آن ها را تکمیل می کنند. در ادامه با هر یک از این قسمت های تشکیل دهنده آشنا می شوید.

انواع سیستم های درب اتوماتیک
در ساخت و تولید انواع درب اتوماتیک از تجهیزات و سیستم های مختلفی استفاده می کنند. در ساخت آن ها سنسورهای مختلفی به کار می روند. برخی از این سنسورها به حرکت افراد حساس هستند. به همین خاطر با انجام هر حرکت کوچکی در مقابل آن ها به سادگی قادر به باز و بسته کردن درب خواهید بود. هر درب اتوماتیک به یکی از انواع سنسورهای حرکتی و نوری مجهز می شود. سنسورهای نوری نیز عملکرد به خصوصی در سیستم درب شما دارند و سیگنال هایی به سمت چرخ دنده ها و فایل های الکتریکی نصب شده در درب اتوماتیک ارسال می کنند.
بر مبنای سیستم به کار رفته در درب اتوماتیک عملکرد آن نیز متفاوت خواهد بود. برخی از درب ها سرعت عمل بیشتری دارند و برخی از آن ها کندتر باز و بسته می شوند؛ به عبارت بهتر، سیگنال های ورودی در آن ها دیرتر شناخته و خوانده می شوند. به همین خاطر بر مبنای نوع سیستم نحوه کار درب مشخص می شود.

انواع درب اتوماتیک بر اساس عملکرد
هر یک از انواع درب اتوماتیک کارایی به خصوصی دارد؛ عملکرد این محصولات در قسمت های مختلف ساختمان، بر اساس میزان نیاز مشتریان تعیین می شود. برخی از مدل های محبوب این محصولات را در زیر مشاهده می کنید:

 درب های اتوماتیک شیشه ای برای استفاده در مکان های شلوغ و پر تردد ساخته می شوند و علاوه بر کیفیت بالا، ظاهر بسیار زیبایی دارند. این درب ها در مدل های تلسکوپی، مدل های اسلایدینگ کشویی و… ارائه می شوند.
درب های اتوماتیک پارکینگی نیز در این میان جای می گیرند که از جمله مهمترین تجهیزات مورد استفاده برای پارکینگ هر ساختمان به کار می روند. این درب ها به همراه یک ریموت ارائه می شوند. استفاده از آن ها از بروز هر گونه ترافیک در محل جلوگیری خواهد کرد.
درب های اتوماتیک کرکره ای از زیباترین و باکیفیت ترین انواع درب مخصوص ساختمان محسوب می شوند. این محصولات برای فروشگاه ها و مراکز عمومی بسیاری مورد استفاده قرار می گیرد. ابعاد این درب ها متنوع است و بر اساس نیاز مشتریان تعیین خواهد شد. قبل از خرید هر یک از این اقلام به طول و عرض و ارتفاع مکان مورد نظر دقت داشته باشید.
درب های سکشنال اتوماتیک نیز در این میان جای می گیرند. استفاده از آن ها برای مکان ها و فضاهای مسقف نیز کارایی دارد. این درب ها با ظاهر مدرن و به روز تولید و ارائه می شوند. با جمع شدن آن ها در زیر یک سقف، فضای بسیار کمی در محل اشغال خواهد شد.
استفاده از این درب ها در مواقع حساس و ضروری ای که نیاز به تخلیه ساختمان وجود دارد، بسیار سودمند خواهد بود. بر سیستم های فنی این درب ها، برنامه های دقیق و مشخصی اجرا می شوند که کیفیت کار درب اتوماتیک را افزایش می دهند. شما می توانید، در زمان های اضطراری و با رعایت اصول اولیه، در زمان اضطرار از این درب ها خارج شوید.

برای دریافت اطلاعات بیشتر به سایت ایمن پاد سپهر مراجعه کنید.